vsedacha.ru

Остекление балкона в сталинке

«Сталинка»: плюсы и минусы

С 30-х по 60-е годы прошлого века Москва стала площадкой для архитектурных экспериментов. Строения сталинской эпохи выглядят грандиозными, они строились с размахом и с использованием различных декоративных элементов.

Балконы проектировались как украшение фасадов домов, опорные балки в обязательном порядке декорировались под балясины.

Смотреть на такую архитектуру приятно, а вот такое остекление связано с определенными сложностями:

  • Во-первых, возраст таких домов на сегодняшний день составляет от 60 до 80 лет. Это не могло не сказаться на целостности конструкций — плиты балконных перекрытий иногда находятся в состоянии, близком к аварийному.
  • Во-вторых, поскольку дома в столице старались строить непохожими друг на друга, балконы зачастую имеют нестандартные размеры. И это вносит свои коррективы в конструкцию.
  • В-третьих, высота рам может превышать 2,2 м, а это стекла большой площади и приличного веса. При их этом ширина редко превышает 80 см, так что монтажные работы ведутся в ограниченном пространстве и требуют от специалистов большого опыта.

На последних этажах в «сталинках» отсутствует навес, поэтому их остекление начинается с сооружения крыши.

Монтаж остекления в обход архитектурных изысков

Очень красивые снаружи, такие балконы имеют маленькую площадь, поэтому любые внутренние работы должны учитывать то, что пространство «съедать» нежелательно. Тем не менее, иногда приходится идти на такой шаг для того чтобы обойти балясины и другие архитектурные элементы.

Иногда форму рамы специально приходится подгонять под изгибы, а после ее установки необходимо тщательно заделать щель сложной формы и герметизировать стыки.

В качестве ограждения часто устанавливались фигурные металлические решетки и перила, с которыми также трудно работать: на такие прутья никакой профиль устанавливать нельзя. Необходимо возводить прочное, но легкое ограждение, которое станет фундаментом для опоры.

Ну и самая, пожалуй, сложная в решении проблема — изношенность домов. Учитывая эту особенность, остекление балконов в них начинают с укрепления основания. Для этого используют дополнительные армирующие элементы и современные материалы, которые проникают глубоко в поры разрушающегося бетона и создают изнутри прочную основу.

  • Заказать звонок в удобное для Вас время
  • Вызвать инженера для замера и расчета

Обязательно приводятся в порядок края и углы плиты — рассыпающийся материал счищается, и при помощи раствора формируется новый контур.

Этими особенностями обусловлены достаточно высокие цены .

Существенно сэкономить можно при условии, если многоквартирный дом целиком, или, по крайней мере, подъезд закажет реконструкцию у одной фирмы, и работы будут проведены сразу и в комплексе.

Чтобы подобрать наиболее приемлемое по стоимости предложение, целесообразно провести тендер.

Остекление балкона в «сталинке»: что можно и чего нельзя

Учитывая особенности этих домов, используют преимущественно «холодные» алюминиевые профили.

Они достаточно легкие (чтобы не перегружать перекрытие), надежные и с их помощью можно реализовать различные конструктивные решения.

Балкон таким образом, полностью защищены от осадков, ветра, пыли и после реконструкции находиться на них намного безопаснее. Но превратить его в теплую комнату не удастся.

Для этих целей используют ПВХ окна, а также теплое алюминиевое. Но применять эти виды конструкций можно только после консультации со строителями и соответствующих расчетов, поскольку такие профили тяжелее, и стеклопакеты добавят дополнительный вес.

Зато после установки рам, дополнительного отопления и утепления он вполне может стать полноценной частью квартиры.

На сухих теплых стенах будет хорошо держаться шпаклевка и отделка, здесь можно устроить зимний сад или, например, уголок отдыха в стиле парижского кафе — маленький столик, пара легких стульев и немного французского шика в аксессуарах.

«Сталинский» балкон: возможные конструкции остекления

Специалисты могут предложить несколько вариантов реконструкции в старом доме. При этом могут использоваться доборы и другие виды вспомогательных профилей.

  • Остекление может обходить балясину изнутри. Это простой вариант, но он уменьшит и без того скромную площадь.
  • С возведением дополнительной крыши. Балясины в этом случае не мешают, но несколько уменьшится объем помещения. И цена будет несколько выше за счет дополнительной нагруженной конструкции.
  • С выносом. Один из самых популярных вариантов, поскольку увеличивает внутреннее пространство и не усложняет герметизацию швов. Правда в этом случае балясина оказывается внутри. Но ее всегда можно замаскировать под декоративную балку или, например, соорудить подвесной потолок.

Остекление балконов в сталинках

Здравствуйте! Если вам посчастливилось жить в квартире дома, построенного в сталинскую эпоху, где вы планируете стеклить балкон — прочтите данную статью.

Сталинка — это квартира в многоквартирном доме, построенном в 30-х — 50-х годах XX в. Как правило, дом в 2-3 этажа в высоту, но встречаются и высотой в 5 и более этажей. Такие дома имеют прочные несущие стены, хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, а также надёжную крышу. Квартиры отличаются большой жилой площадью, высокими потолками и небольшими балконами с узкими выносными плитами.

Ключевые особенности остекления балконов в сталинках

Изношенность балконных плит и парапета

Возраст сталинских домов составляет 60-80 лет. Совершенно очевидно, что балконные плиты в таких домах уже порядком износились. Если плиты в хрущёвках — это арматурная сетка плюс бетон, то плиты балконов в сталинских дома, в основном — это две рельсы, залитые бетонной стяжкой. Несмотря на то, что такие плиты более надежны чем «хрущёвские», время делает свое дело.

Читать еще:  Протекает балкон сверху от соседей что делать

Бетон начинает разрушаться и крошиться. Иногда вместо монолитной плиты можно видеть две одиноко торчащие из стены рельсы.

Рекомендую начать работы по застеклению балкона сталинского дома с укрепления балконной плиты. Причём такие работы следует произвести независимо от того, будете Вы стеклить балкон или нет. Ведь речь идёт о вашей личной безопасности и безопасности Вашей семьи. Если вы планируете ставить окна на металлический парапет, его также следует укрепить, а в некоторых случаях лучше всего демонтировать и сварить новый. Если же планируется панорамное остекление балкона сталинки, в большинстве случаев парапет просто срезается.

Несущая способность балконных плит даже после капремонта остаётся невысокой, поэтому я рекомендую только алюминиевое остекление для сталинок. Конечно, балкон в таком случае нельзя превратить в продолжение жилой комнаты, но высушить на нём бельё в ненастную погоду или выйти подышать свежим воздухом можно будет без проблем.

Фигурные украшения

Иногда, парапет — это фигурная кованая решётка, а дом имеет историческую ценность. В таких случаях демонтаж либо наружная отделка парапета невозможны. На помощь приходит панорамное остекление (французский балкон), которое проходит за решёткой. В этом случае стёкла занимают всю высоту балкона. Такое решение выглядит очень красиво как снаружи, так и внутри, и служит настоящим украшением для фасада здания.

Во многих сталинских домах, под балконными плитами есть бетонные подпорки, украшенные лепниной. Они тоже требуют проведения реставрационных работ и бережного отношения, как культурное наследие. Демонтировать их ни в коем случае нельзя! Такую лепнину придется обходить самим остеклением.

Размеры и форма балкона в сталинках

Стандартные размеры балкона в сталинках: 2,8×0,8 метра. Часто встречаются и другие размеры, ведь многие дома строились по индивидуальным проектам, особенно выходящие на центральные улицы и площади. Удлинять или расширять такие балконы во многих случаях вам не разрешат.

Также в сталинках часто встречаются маленькие полукруглые эркерные балконы, имеющие многогранную форму. Чтобы застеклить эркерный балкон сталинки важен точный замер. Подробнее об эркерном остеклении можно почитать здесь.

Иногда на балкон сталинки ведет большая штульповая дверь. Это означает, что между двумя створками двери нет перемычек, то есть две половинки закрываются между собой напрямую. При остеклении балкона в сталинке рекомендую сразу поменять и старую балконную дверь на более новую (под дизайн окон), также панорамную и штульповую.

Остекление балконов квартир с высоким потолком

Высота потолков сталинских квартир превышает 3 метра. По стандартам тех времен над дверью в 2,5 метра должно было оставаться пространство для ригеля, на котором держится перекрытие.

При ПВХ или алюминиевом остеклении балкона в сталинке слишком большая высота створки явно не к чему. Это создаёт лишнюю нагрузку, увеличивает стоимость профиля и общую массу конструкции. При раздвижных конструкциях снять и поставить такую высокую створку будет весьма проблематично и потребует значительных физических усилий.

Для открывающегося окна достаточно лишь высоты 1450 мм. Верхняя часть окна во многих случаях отсекается и делается глухой. Особенно эффектно будет смотреться, если глухое не открывающееся верхнее стекло будет сплошным.

Часто балкон оказывается на последнем этаже, где сверху уже нет балконной плиты соседа. Поэтому нужно позаботиться о крыше для балкона. Крыша может быть как зависимой, с опорой на балконную плиту, так и независимой. В качестве кровельного материала советую использовать ондулин, как самый легкий и самый недорогой кровельный материал.

Заключение

  1. Из-за ветхости балконных плит и парапетов в подавляющем большинстве случаев я рекомендую холодное остекление балконов алюминиевыми рамами, которые не создают большую нагрузку на выносную плиту.
  2. Помните! При обычном остеклении «на парапет» последний необходимо укрепить или заменить, чтобы он без проблем выдержал вес остекления. Особенно это актуально, если планируется выносное остекление балкона.
  3. При остеклении балкона сталинки от пола до потолка целесообразно заказать панорамную балконную дверь под дизайн больших балконных окон.
  4. Не спешите демонтировать парапет или скрывать его наружной обшивкой, если дом представляет собой архитектурную ценность.

Чтобы оценить прочность балконного перекрытия и парапета, а также рассчитать стоимость остекления балкона сталинки, нужно вызвать квалифицированного специалиста по замерам. Нужно быть готовым к тому, что цена остекления сталинки будет дороже остекления хрущёвки, так как высота окон гораздо больше.

Особенности и виды остекления балконов в сталинских домах

Остекление балконов в сталинских домах имеет ряд сложностей и особенностей. Сталинские дома или так называемые сталинки — это жилые здания, построенные в 50-ых и 60-ых годах. Их основные отличительные черты — это:

  • Большая площадь. Общая площадь сталинок обычно составляет 32-50 кв.м. для однокомнатных квартир, 44-65 кв.м. для двухкомнатных и т.д. Даже для современных квартир это достаточно много.
  • Кухни площадью не менее 7 кв.м. Для сравнения, в хрущевках средняя площадь кухни не превышает 6 кв.м.
  • Большая высота потолков — 3 или 3,2 м.
  • Всегда раздельный санузел. В отличие от тех же хрущевок здесь совмещенный санузел не предусмотрен.
  • Легкость перепланировки. Внутренние стены в такой квартире не являются несущими. А, значит, перепланировка не составит труда.

Также есть у балконов в сталинках и некоторые «темные» стороны. Это их «почтенный» возраст и, как следствие, плохое или даже аварийное состояние, фигурные элементы и балки, которые надо сохранить по правилам реставрации. Но с этими сложностями вполне можно справиться, если учесть все необходимые нюансы.

Читать еще:  Гидроизоляция крыши балкона

Особенности и проблемы остекления балконов сталинских домов

Как уже было сказано, основная проблема при остеклении сталинских балконов — это изношенность конструкции. Во-первых, этому способствует немалый возраст зданий — 60-80 лет. Во вторых, если в брежневках и хрущевках основой балкону служит железобетонная плита, то в сталинках — две железные рельсы, залитые бетоном. Иногда кроме рельс вообще ничего не остается. Так что перед остеклением необходимо, прежде всего, укрепить балконную плиту. Более того, это лучше сделать и в том случае, если остекление балкона в сталинке не планируется — так вы обезопасите и себя, и проходящих под вашими окнами людей.

Еще один момент — это фигурные украшения, кованные решетки, лепнина и подпорки под плитами, которые зачастую нельзя демонтировать, так как они являются культурной и архитектурной ценностью. В этом случае остекление балконов в сталинском доме будет проводиться так, чтобы не задеть все эти детали.

Виды остекления применимые для балконов в сталинках

Существует несколько основных вариантов и видов остекления балконов в сталинках. Рассмотрим их.

Холодный способ остекления

Это наиболее простой вариант, к тому же идеально подходит к балконам сталинок в силу своего небольшого веса. В этом случае используется алюминиевая конструкция, позволяющая использовать створки с любым видом открытия — подойдут как распашные, так и раздвижные конструкции (что значительно экономит пространство). Есть еще несколько несомненных плюсов:

  1. Прочность и долговечность. Несмотря на легкость алюминиевая конструкция способна без нареканий прослужить очень долго. Даже несколько десятилетий.
  2. Компактность. Это тоже очень важный момент, ведь в сталинских домах балконы достаточно маленькие. И уменьшать без того небольшую площадь — не слишком хорошая идея.
  3. Эстетичный внешний вид. Изделия из алюминиевого профиля выглядят очень аккуратно.

Но есть и существенный недостаток. Холодное остекление получило свое название не просто так: температура на балконе вряд ли будет превышать уличную больше чем на 5-7 градусов. Так что если надо оборудовать там рабочий кабинет или пространство для отдыха, то о таком способе остекления можно забыть.

Теплое остекление

В отличие от предыдущего способа, теплое остекление способно обеспечить хорошую теплоизоляцию и поддержание комфортной температуры. Во-первых, такой подход предполагает дополнительную изоляцию пола и потолка, во-вторых — выполнения пластикового остекления с несколькими стеклопакетами. Вот какие преимущества это дает:

  • Хорошая изоляция не только от холода, но и от шума. Качественные двойные или тройные стеклопакеты хорошо защищают помещение от посторонних звуков.
  • Возможность установить стеклопакеты с противовзломной конструкцией. Если квартира находится на первом или втором этаже, то это насущная необходимость.
  • Балкон станет продолжением квартиры, на нем можно будет комфортно проводить время в любое время года, в том числе и зимой.

Теперь о минусах. Во-первых — большой вес. Из-за этого плиту надо будет дополнительно укрепить металлическими стержнями. Во-вторых — массивное остекление балкона в сталинском доме значительно уменьшит площадь внутри и без того небольшого помещения.

Если говорить в общем, то сталинки не предназначены для теплого остекления. Да, исключения бывают, но они становятся возможными лишь благодаря удачному стечению определенных факторов. Так что лучше оставить этот способ обычному балкону или лоджии.

Способы остекления

Чтобы обойти проблему маленьких габаритов балкона и массивных каменных или железных ограждений были разработаны следующие варианты остекления балконов в сталинских домах:

  • Остекление балконов сталинского дома выполняется внутри каменных ограждений. Самый неудачный вариант, при котором значительно уменьшается внутренняя площадь, а также возникают проблемы с герметизацией конструкции. Отсюда — протечки, плохая шумо- и теплоизоляция и т.д. К тому же, со стороны это выглядит не очень эстетично: стекла будто бы нависают над крохотным балкончиком, «вылезают» из него, как тесто из кадки.
  • Под балясинами балкона этажом выше делается еще одна крыша. Этот вариант, что называется, 50 на 50. Это значительно ухудшит внешний вид здания (подобный ремонт балкона в сталинке могут попросту не согласовать городские власти), да и высота помещения уменьшится примерно на 30-35 см. Впрочем, с высотой потолков в 3 — 3,2 это не слишком существенно. К тому же, площадь помещения при этом не страдает.
  • Застекление с выносом. Суть метода заключается в следующем: боковые панели располагаются не перпендикулярно плите, а под углом, за счет чего, во-первых, все балясины остаются в целости и сохранности, площадь помещения увеличивается. Однако этот способ достаточно сложный в исполнении, а потому доступен не всем. Однако в плане характеристик он лучше всех.

Как нельзя стеклить балкон в сталинке

Первое и главное, что нельзя делать при остеклении балкона в сталинском доме — перегружать плиту основания. Даже после замены и дополнительного укрепления прочность плит балкона в сталинках недостаточна для установки массивных конструкций с пятикамерными стеклопакетами и тяжелым профилем стеклопакета. Потому оптимальным будет именно холодное остекление с алюминиевыми окнами — ее небольшой вес никак не навредит плите. А если вы все же настроены сделать теплое остекление, то по этому вопросу лучше проконсультироваться с опытным специалистом. Он подскажет, как не допустить излишней нагрузки и связанных с этим проблем.

Также стоит обратить внимание на французское остекление. Его особенность заключается в отсутствии глухих элементов: монтаж пластиковых окон производится от пола до потолка. Этим обеспечивается панорамное остекление. Это не только обеспечит сохранность всех декоративных элементов, но и будет выглядеть очень стильно. А как приятно будет смотреть изнутри на пейзаж за окном! К примеру, сидя вечером за чашечкой чая или кофе.

Читать еще:  Инфракрасная сауна на балконе

Даже при холодном остеклении в сталинке от специалистов потребуется максимум мастерства, потому не стоит затевать установку остекления самостоятельно. Слишком много нюансов предстоит учесть, слишком много расчетов сделать. Так что в данной ситуации лучше довериться профессионалам.

Цены на остекление балкона в сталинке

Стоимость остекление балкона в сталинском доме зависит от множества факторов. В первую очередь, конечно, от расценок на работу команды специалистов в каждой конкретной конторе. Но есть и другие весомые факторы: общее состояние дома, способ остекления (внутри балясин, с выносом и т.д.), вид материалов, стеклопакетов и т.д. Конкретную стоимость остекления вам скажут только после произведения всех необходимых расчетов и составления основной сметы.

Также понадобятся услуги по демонтажу старой плиты, вывозу строительного мусора и т.д.

Остекление балконов и лоджий в сталинских домах

Так называемые «сталинки» или «сталинские дома» сооружались в стране с 1935 г. до 1960 г. и были неизменно связаны с именем Сталина. Квартиры в таких домах имеют, как правило, три, четыре, а иногда и большее количество комнат.

Примеры работ

Балконы сталинских домов имеют особое архитектурное оформление. Обязательным элементом здесь являются резные балясины, которые, в совокупности с небольшими размерами балкона, и создают основную проблему при остеклительных работах. Существует несколько способов застекления сталинских балконов, и мы поможем выбрать вам наиболее оптимальный вариант.

Серия: сталинский дом.
Тип дома: кирпичный.
Годы строительства: 1935 – 1960
Распространение: Москва, Санкт-Петербург,
Волгоград, Новосибирск, Новгород.

Решили застеклить балкон и не знаете сколько это стоит? Проекты для сталинок разрабатываются индивидуально, так как оконная конструкция сооружается с учетом множества факторов: состояния дома и балконной плиты в частности, ее площади и формы, этажности и т.д.

Сколько стоит застеклить балкон (лоджию)?

Компания «Домашний проект» предоставляет возможность узнать ориентировочную стоимость застекления балкона или лоджии по своим размерам.

Сделать это вы можете, отправив заявку на расчет.

Рассрочка без переплат

Мы предлагаем Вам остекление балкона в рассрочку!

При этом, итоговая цена не изменится — услуга беспроцентная!

Возможности остекления балконов в домах сталинского типа

Каждый из используемых нами типов осуществления работ имеет свои неоспоримые достоинства. Раздвижные системы позволяют сохранить полезное пространство, холодные (алюминиевые) системы за счет небольшого веса не оказывают на балконную плиту дополнительной нагрузки. Профили ПВХ (теплые системы) позволяют надежно защитить помещение от холода и других неблагоприятных явлений.

Варианты конструктивных решений
Комплексные и сопутствующие предложения

Позвоните нам по многоканальному телефону +7 (495) 744-00-77

Получите бесплатную профессиональную консультацию прямо сейчас!

(Ожидание ответа в рабочее время не более 5 мин)

Почему мы?

Работаем с 2001 года

Гарантия на монтаж — 5 лет

Предоплата от 10%

Мобильный офис 7 дней в неделю

Изготовление сложных изделий

90% клиентов рекомендуют наc

Остекление балконов: как работает наша команда

В стоимость предоставляемой услуги входит:

Замер
Выезд замерщика обязателен всегда, так как ошибки в измерениях могут привести, в итоге, к проблемам при установке и дальнейшей эксплуатации. Кроме того, только специалист может оценить конструктивные особенности конкретного балкона или лоджии.
Консультация инженера-конструктора
Профессиональные рекомендации, точный расчет при выезде на адрес клиента и оформление договора.
Изготовление от 5 дней
Стандартные прямоугольные, угловые, радиусные — наше производство позволяет изготовить балконные системы любого типа и цвета.
Доставка
Мы заранее договариваемся с Заказчиком на удобный для него день и время доставки. Транспортировка осуществляется специально оборудованным автотранспортом.
Монтаж
Наши специалисты, при необходимости, произведут демонтаж старого остекления. Установка конструкций производится с гарантией, специалистами, которые выполняют такую работу уже многие годы.
Вывоз мусора
Мы привыкли оставлять после себя порядок. Строительный мусор и старые окна, при желании клиента, мы вывозим сами.

Как оформить заявку и заказать остекление балкона?

Если Вы решили остеклить балкон или лоджию, оставить заявку для выезда замерщика вы можете любым из указанных ниже способом. Точный расчет стоимости будет производится специалистом на месте. заказав наши услуги через сайт вы получите беспрецедентные скидки!

  • Телефон: +7 (495) 744-00-77 (многоканальный).
  • Вызовите замерщика и вас ждет скидка на остекление.
  • Рассчитайте ориентировочную стоимость на нашем калькуляторе и пришлите нам запрос для уточнения данных и цены.
  • Нет времени или неудобно звонить? В заявке вы можете указать свои контакты и точное время, когда наш менеджер сможет связаться с вами.
  • Нужно время подумать? Добавьте наш сайт в закладки, чтобы легко найти нас в следующий раз — мы надежная компания!

Для справки

Сталинские квартиры назывались в народе “полнометражками” или “полногабаритнымии квартирами”. Отказ от застройки столицы сталинками произошел из-за необходимости индустриализации домов, возведения их в сокращенные сроки, а также увеличения так называемой вместимости помещений. Три года, начиная с 1957 в Москве появились переходные здания – “полухрущевки”. Большинство сталинских и “переходных” домов имеют свою особую архитектуру. Поэтому реализация проектов по модернизации помещений (включая остеклительные работы) проходит в индивидуальном порядке – типизировать ее невозможно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector